隨著建筑產業發展，裝配式建筑規劃自2015年以來密集出臺，2016年全國全面推廣裝配式建筑。2016年2月22日國務院出臺《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》要求要因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑，這給全國新型建筑結構企業指明了方向。

     輕鋼房屋，作為輕鋼結構的代表性建筑逐漸走入老百姓的生活，各家在修建自家住房時都會與時俱進，考慮用新型結構和材料建造的輕鋼房屋作為私家別墅。而作為輕鋼別墅這一類新型建筑在眾多建筑方式中脫穎而出顯然也不會讓眾人失望，其獨有的結構設計和******的各種優點也在和傳統磚混建筑PK中大獲全勝。輕鋼房屋的設計可以利用其自重輕、鋼材強度高等優勢，通過專業結構設計和密肋柱受力體系使建筑平面布置合理，功能分區開放化，讓居住者感受到住所開放容納與私密保護兩者共有的居住體驗。

     若想要傳統磚混結構達到以上效果恐怕會有所困難，磚混結構因其自身建筑材料限制在空間布置的自由程度上遠遠落后于輕鋼房屋。傳統磚混想要創建開放式住宅必然需要通過對承重梁柱進行加固得以實現，故而多會出現肥梁胖柱此類情況，一方面影響房屋整體美感，另一方面加固后的梁柱自重加大反而增加建筑成本；若是房屋需要二次裝飾或改變墻體位置則會給建筑本身增加安全隱患。

     輕鋼別墅與傳統建筑不同，其鋼材建筑本身自重輕，占地小等優勢得以使不僅各大承重梁柱空間面積縮小，而且各面墻體也能在空間面積上縮小，建筑本身空間利用率得到提高。管線內置以及墻體變薄有效提高了房屋的使用面積(約增加10%)；再加上鋼結構可塑性強的特點，使得房屋造型及室內空間布局可以復雜、多樣、美觀，能根據多個方案合理分割功能區域，滿足不同居住用戶的多種設計風格及功能需求。

     輕鋼別墅自身還具有抗震防風、保溫隔熱、降聲降噪等優良特性，加上國家政策大力推廣，所以輕鋼別墅這類新型房屋建筑模式只會越來越多的融入進老百姓生活。